美国USA-EB5 UNITED 四季酒店

美国波多黎各四季酒店项目是第一个通过所有尽职调查的EB5项目,开发商为世界著名的DLJ集团,投资资金由NES第三方监管。

 

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您知道波多黎各在哪里?和美国投资移民(EB5)有什么关系?

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可能您还以为波多黎各是一个国家吧,哈哈,那么您就错了,波多黎各英文全名: Commonwealth of Puerto Rico。西班牙语意为“富庶的港口”, 面积9.104平方千米,人口399.4万。其中西班牙人和葡萄牙人的后裔占76.2%。1898年7月25日,美国打败西班牙,成为美国的殖民地,全部居民均为美国公民。1952年通过的宪法规定,在实现内部自治的前提下,保持与美国的联系,美国国会通过法案给予波多黎各美国联邦领土地位(即在内部事务方面享有最高自治地位)。

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波多黎各风光旖旎,四季气候宜人,全年气温在28-32摄氏度之间。波 多黎各拥有一些世界上最漂亮的海滩,而且其海岸线海港长达数百英里,海滩玩家在这几乎拥有着无穷的选择。经济以旅游和医药制造为主,人均生活水平居拉美之 首,每天有200多架次航班往来于纽约,华盛顿,芝加哥,迈阿密,是美国人旅游真正的后花园,因此才有对顶级酒店的需求。

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共230个投资人,需要一亿一千五百万美元的EB5投资,有政府及开发商投入,EB5投资款作为项目49.5%部分的贷款担保。

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其中开发商是著名的DLJ地产集团,产业遍布全球,DLJ是瑞士信贷集团直接管理的专属房地产基金,中国也有13亿美元的项目投资。分别于苏州工业园区投资5.2亿美元,与广州富力合作投资1.1亿美元的广州地产,5.1亿美元参与深圳地产开发等等。在波多黎各也有两处已完成的酒店并拥有产权

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另外此项目在众多EB5中第一次于运行前完成全面尽职调查并在整个项目运转周期中由NES FINANCIAL全程监管,您是否还记得去年爆出的美国芝加哥会议中心诈骗案,投资者的投资本金就是由NES FINANCIAL负责追讨并归还100%投资本金。

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最后要说明的是投资款是担保贷款,所以100%净现金流保留知道还清投资人

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