西班牙•巴塞罗那 投资移民计划
50万欧元购买西班牙境内物业，全家移民西班牙
2013年9月27日，西班牙政府正式通过鼓励投资移民法案。
(法案编号10074 : Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. cve: BOE-A-2013-10074)
该法案的核心内容是，允许符合条件的欧盟境外投资者获得西班牙投资居留。
投资者必须满足资本投资，如下其中之一：
1.购买价值200万欧元或以上的西班牙国债。
2.购买价值100万欧元或以上的西班牙公司股权。
3.购买价值50万欧元或以上的无产权负担的房产。
投资者必须符合移民法的总体要求，例如，成年(满18岁)，无罪证明。
投资者有足够金融手段满足其及其家人的生活费，有私人医疗保险。
投资居留无出入境限制，唯一要求更换居留时要本人到西班牙更换。
允许同时或先后申请配偶，以及未满18岁的子女的签证与居留，而无需增加初始投资。
西班牙投资移民 9大优势：
1.由于欧债危机，西班牙房产价格几近跌入谷底，是抄底的绝佳时机，升值潜力巨大；
2.购买房产获得居住证后，可自由往返欧盟27国；
3.投资区域任选，拥有房产永久产权；购房价格相当于国内二三线城市房地产价格；
4.一次性全家移民，申请人及配偶、以及不满18岁子女可同时完成移民手续；
5.子女可在西班牙享受公立免费教育，申请就读欧洲一流大学；
6.申请手续简便，迅速，获签率高；
7.移民条件宽松：
无专业技能要求、无语言要求；无出入境时间限制；
仅签证或居留有效期内，至少进入西班牙境内一次；
8.税收环境健康宽松，无双重收税，仅极少比例的遗产税；
9.投资者可以出租物业，也可以在西班牙开办公司（完全等同于普通欧盟公司）；
作为欧盟第四大经济体，西班牙经历了5年经济危机，房价和之前相比已经跌去约40%，随着西班牙
经济复苏，西班牙房产将极具投资价值 ；另一方面，获取西班牙居留，意味着整个欧盟向投资者敞开大门，西班牙投资移民将是您移民意向中的理想选择 ！
西班牙购房移民流程
一、进入正式流程以前的准备：
1.投资者必须确认是否准备好足够的资金，以及资金渠道；
2.确认自己本身肯定能满足投资移民要求、以及西班牙大使馆签证要求；
（详情请直接联系我们）；
二、考察巴塞罗那投资移民项目：
3.申请旅游或者商务签证前往西班牙现场考察房产。
4.我司全线陪同投资者，考察感兴趣的房产项目，城市观光等。
5.专题介绍：西班牙投资移民法案，西班牙社保、税务、入学、商业经营，等所有相关主题。
并根据客户实际情况，为投资者量身订做移民及投资方案。
三、当投资者最终确定投资意向、以及选定房源以后，即进入以下流程：
6.我公司律师陪同申请外国人税务身份（NIE，以后的居留证号码），并陪同在西班牙银行开立投资者的个人账户。
7.投资者与我公司正式签订代理服务协议、以及相关的律师授权文件。
8.投资者授权其开户银行，由银行对所需预付款作信用担保；
（其中包括我公司代理服务协议、以及购买房产的订金）。
9.我公司律师陪同投资者，通过银行信用担保，与售方签订房产预售协议。
10.投资者需要在限期内，通过银行转账的方式，将所有投资款项汇至其在西班牙银行开设的自己名下的账户内。
11.投资者需在巴塞罗那法定公证处，亲自签署房产买卖协议、支付房款（客户开户行出具银行保
兑支票，在公证处交割），同时向我公司全部付清代理服务费。
若已经委托我公司律师全权代表，则本人无须亲自参与此流程。
12.投资者授权我公司律师，完成全部过户手续及购买私人医疗保险。
13.我公司律师会为客户准备申请移民签证所需材料清单，以及已投资房产证明等材料；
客户需要按照签证要求提供的材料清单准备全部材料；
客户准备好所有材料后，到西班牙驻中国领事馆申请移民签证；
新法规定，投资者获得为期一年的投资移民签证，可以在西班牙与“申根区”自由通行。
14.一年的投资签证到期之前，投资者可以在西班牙境内，申请为期两年的投资居留；
二年投资居留到期后，可以再延期两年，条件是保持初始投资；
五年后可以申请西班牙长期居留；
十年后可以申请加入西班牙国籍。
付款方式：
- 接机后，投资者需按实际人数，支付1000欧元/人的考察费，一次用现金付清；如在本行程内签署并正式执行《客户服务协议》，本项收费将自动转为部分订金；
- 投资者与我司签订《客户服务协议》的同时，支付共5000欧元订金；
- 客户持投资居留签证入境西班牙，即须现金支付余额 1000欧元。
项目介绍
巴塞罗那-欧洲广场 （市区高档公寓）
1、无限视野：俯瞰全巴塞罗那、远眺地中海海岸；
2、黄金地理位置：地处市区、通往机场必经之路、距国际机场仅10km；
3、全玻璃外墙，现代感极强、超大采光设计；
4、全新精装修, 配套设施齐全（冷暖空调、智能电器方案、中央太阳能供水）；
5、配备地下车位；
6、邻近大型购物中心 （家乐福） 、IKEA，均仅100米距离；邻近展会中心；
7、交通极为便利: 地铁、公车（机场专线A1、A2、BUS 46路），均一步之遥；
8、出租收益好：月租750€、850€、1000€、1200€；
9、社区内，公立、私立学校齐备，多个国际学校校车必经点；
10、文件齐备、马上入住；
咨询电话：400-004-2015