西班牙Spain-巴塞罗那Barcelona投资移民

西班牙•巴塞罗那 投资移民计划

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50万欧元购买西班牙境内物业,全家移民西班牙

2013年9月27日,西班牙政府正式通过鼓励投资移民法案。

(法案编号10074 : Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. cve: BOE-A-2013-10074)

该法案的核心内容是,允许符合条件的欧盟境外投资者获得西班牙投资居留。

投资者必须满足资本投资,如下其中之一:

1.购买价值200万欧元或以上的西班牙国债。

2.购买价值100万欧元或以上的西班牙公司股权。

3.购买价值50万欧元或以上的无产权负担的房产。

投资者必须符合移民法的总体要求,例如,成年(满18岁),无罪证明。

投资者有足够金融手段满足其及其家人的生活费,有私人医疗保险。

投资居留无出入境限制,唯一要求更换居留时要本人到西班牙更换。

允许同时或先后申请配偶,以及未满18岁的子女的签证与居留,而无需增加初始投资。

西班牙投资移民 9大优势:

1.由于欧债危机,西班牙房产价格几近跌入谷底,是抄底的绝佳时机,升值潜力巨大;

2.购买房产获得居住证后,可自由往返欧盟27国;

3.投资区域任选,拥有房产永久产权;购房价格相当于国内二三线城市房地产价格;

4.一次性全家移民,申请人及配偶、以及不满18岁子女可同时完成移民手续;

5.子女可在西班牙享受公立免费教育,申请就读欧洲一流大学;

6.申请手续简便,迅速,获签率高;

7.移民条件宽松:

无专业技能要求、无语言要求;无出入境时间限制;

仅签证或居留有效期内,至少进入西班牙境内一次;

8.税收环境健康宽松,无双重收税,仅极少比例的遗产税;

9.投资者可以出租物业,也可以在西班牙开办公司(完全等同于普通欧盟公司);

作为欧盟第四大经济体,西班牙经历了5年经济危机,房价和之前相比已经跌去约40%,随着西班牙

经济复苏,西班牙房产将极具投资价值 ;另一方面,获取西班牙居留,意味着整个欧盟向投资者敞开大门,西班牙投资移民将是您移民意向中的理想选择 !

西班牙购房移民流程

一、进入正式流程以前的准备:

1.投资者必须确认是否准备好足够的资金,以及资金渠道;

2.确认自己本身肯定能满足投资移民要求、以及西班牙大使馆签证要求;

(详情请直接联系我们);

二、考察巴塞罗那投资移民项目:

3.申请旅游或者商务签证前往西班牙现场考察房产。

4.我司全线陪同投资者,考察感兴趣的房产项目,城市观光等。

5.专题介绍:西班牙投资移民法案,西班牙社保、税务、入学、商业经营,等所有相关主题。

并根据客户实际情况,为投资者量身订做移民及投资方案。

三、当投资者最终确定投资意向、以及选定房源以后,即进入以下流程:

6.我公司律师陪同申请外国人税务身份(NIE,以后的居留证号码),并陪同在西班牙银行开立投资者的个人账户。

7.投资者与我公司正式签订代理服务协议、以及相关的律师授权文件。

8.投资者授权其开户银行,由银行对所需预付款作信用担保;

(其中包括我公司代理服务协议、以及购买房产的订金)。

9.我公司律师陪同投资者,通过银行信用担保,与售方签订房产预售协议。

10.投资者需要在限期内,通过银行转账的方式,将所有投资款项汇至其在西班牙银行开设的自己名下的账户内。

11.投资者需在巴塞罗那法定公证处,亲自签署房产买卖协议、支付房款(客户开户行出具银行保

兑支票,在公证处交割),同时向我公司全部付清代理服务费。

若已经委托我公司律师全权代表,则本人无须亲自参与此流程。

12.投资者授权我公司律师,完成全部过户手续及购买私人医疗保险。

13.我公司律师会为客户准备申请移民签证所需材料清单,以及已投资房产证明等材料;

客户需要按照签证要求提供的材料清单准备全部材料;

客户准备好所有材料后,到西班牙驻中国领事馆申请移民签证;

新法规定,投资者获得为期一年的投资移民签证,可以在西班牙与“申根区”自由通行。

14.一年的投资签证到期之前,投资者可以在西班牙境内,申请为期两年的投资居留;

二年投资居留到期后,可以再延期两年,条件是保持初始投资;

五年后可以申请西班牙长期居留;

十年后可以申请加入西班牙国籍。

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付款方式:

  • 接机后,投资者需按实际人数,支付1000欧元/人的考察费,一次用现金付清;如在本行程内签署并正式执行《客户服务协议》,本项收费将自动转为部分订金;
  • 投资者与我司签订《客户服务协议》的同时,支付共5000欧元订金;
  • 客户持投资居留签证入境西班牙,即须现金支付余额 1000欧元。

项目介绍

巴塞罗那-欧洲广场 (市区高档公寓)

1、无限视野:俯瞰全巴塞罗那、远眺地中海海岸;

2、黄金地理位置:地处市区、通往机场必经之路、距国际机场仅10km;

3、全玻璃外墙,现代感极强、超大采光设计;

4、全新精装修, 配套设施齐全(冷暖空调、智能电器方案、中央太阳能供水);

5、配备地下车位;

6、邻近大型购物中心 (家乐福) 、IKEA,均仅100米距离;邻近展会中心;

7、交通极为便利: 地铁、公车(机场专线A1、A2、BUS 46路),均一步之遥;

8、出租收益好:月租750€、850€、1000€、1200€;

9、社区内,公立、私立学校齐备,多个国际学校校车必经点;

10、文件齐备、马上入住;

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咨询电话:400-004-2015